Публикация

Способы защиты права собственности

Способы защиты права собственности

 

            В Украине очень актуальным остаётся вопрос защиты права собственности. Этот фактор является одним из главных при привлечении иностранных инвестиций в нашу экономику и формирования рейтинга государства в глазах иностранных инвесторов, ведь никто не захочет вкладывать свои деньги туда, где существуют высокие риски лишиться их.

            Согласно положениям Конституции Украины право частной собственности является нерушимым. Никто не может противоправно быть лишён своего права собственности. Лицо может быть лишено права собственности или ограничено в его осуществлении только в случаях и порядке, предусмотренных законом.

            Кроме того, согласно международным соглашениям, которые ратифицировала Украина, в частности Конвенции о защите прав человека и основоположных свобод и первого протокола к ней, наше государство приняло на себя обязательства по защите права собственности. 

            Какие же способы защиты права собственности можно выделить?

            Во-первых, все способы защиты права собственности условно можно разделить на несколько групп, а именно: обязательственные (те которые вытекают с договорных обязательств или недоговорных обязательств, касательно возмещения ущерба) и вещественные (виндикационный иск, негаторный иск, иск о признании права собственности, реституция и другие превентивные способы);

            Что же такое виндикационный иск? Это право лица истребовать своё имущество у другого лица, которое завладело имуществом в незаконный способ и владеет им без надлежащего правового основания (ст. 387, 388 Гражданского кодекса Украины). Виндикационный иск подаётся лицом, которое не владеет и не контролирует своё имущество и цель этого иска именно истребование имущества с чужого владения. Виндикационный иск может быть подан как к добросовестному приобретателю, так и к недобросовестному. Однако, закон предусматривает презумпцию добросовестности приобретателя, пока истцом не будет доказано обратное, таким образом, бремя доказывания, что приобретатель является недобросовестным ложится на истца.

            Негаторный иск – это иск собственника (или другого лица), который владеет имуществом к лицу, которое препятствует такому владению с требованием прекратить препятствовать такому владению. Основные отличия виндикационного и негаторного исков в том, что первый подаёт собственник с требованием вернуть имущество, второй подаёт или собственник или другое лицо с требованием прекратить препятствование владеть.

            Иск о признании права собственности – это иск собственника к лицу, которое не признает его право или оспаривает его.

            Кроме того, можно выделить такие специфические способы защиты права собственности, как иск о сервитуте и иск о выделе части имущества.

            Таким образом, как видно, украинское законодательство предусматривает множество правовых механизмов (способов) защиты права собственности, которые могут быть выбраны собственником, в зависимости от конкретной ситуации. Поскольку реалии таковы, что нередко собственник вынужден идти в суд, чтобы защитить свои права, мы рекомендуем воспользоваться для этого помощью квалифицированного адвоката, поскольку в делах о защите права собственности важно не только выиграть спор в суде, а и исполнить судебное решение, а для дальнейшего успешного исполнения очень важно в подобных делах правильно сформулировать исковые требования, что может сделать только квалифицированный юрист. 

Поделиться:
10

19.09.2019

Поделиться:

Другие новости

img

Взыскание штрафа и пени за нарушение обязательства

  

            И, наверное, многие представители бизнеса сталкивались с ситуацией, когда вторая сторона договора не выполняет или ненадлежащим образом выполняет условия соглашения, а может и сами нарушали условия соглашения.

      ...

Узнать больше
img

Возмещение морального вреда бизнесу

 

         Нередко юридическим лицам причиняется ущерб противоправными действиями других лиц. Все мы знаем, что ущерб бывает материальный и моральный.С материальным ущербом, причинённым юридическому лицу всё предельно понятно, а вот что ка...

Узнать больше